珠江入海口，一片曾被蕉林包裹的土地，正经历一场静默的变革。这里是广州市南沙区珠江街，曾是广州最南端的传统农业区域，全国最早的华侨农场之一，如今已成为“百县千镇万村高质量发展工程”（下称“百千万工程”）的南沙实践样板。
推动区域协调发展，是时代发展的必答题，也是“百千万工程”描绘的美好图景。今年是深入实施“百千万工程”，奋力实现“三年初见成效”目标之年。今年南沙政府工作报告提出，要更大力度推进“百千万工程”。
集自贸区、南沙枢纽先行启动区和南沙科学城核心功能区等多重国家战略于一身，打造“最未来”城市空间，珠江街离不开区域协调支撑。
从抬头见水的沙田滩涂蝶变飞速发展的产城融合示范区；从传统农田“靠天”吃饭转型为科技种田新质生产；从朴素水乡塑新为湾区文旅休闲胜地，珠江街以“经济强筋骨、农业塑特色、文旅添活力”的实践，正探索一条区域协调发展的新路径。
强筋骨：产城融合构建发展新范例
产城融合的关键在于产业支撑。奏响区域协调发展向更高水平更高质量迈进的“协奏曲”，需要更多产业的力量。
街域产业发展，载体空间是硬支撑。放眼珠江街，近年来极具区位优势、强大产业承载能力的空间载体拔节“生长”。九丞科创中心便是其中一大特色产业园区。
从酿酒厂蝶变为科创产业园，九丞科创中心以其独特岭南园林风格及双15%税收优惠，吸引九毛九（广州）控股、省电力集团、欧铂丽创意家居设计等18家企业进驻。2024年以来，园区出租总面积超5300平方米，进驻人数超200人，园内企业完成服务业营收超10亿元。
唤醒“沉睡”土地，撬动发展增量。珠江街盘活包括南沙国际人才社区、九丞科创中心、丽晶湾区科技孵化园等超8万平方米载体，为产业提供优质空间。此外，以重大项目为抓手，珠江街加速推动南沙枢纽先行启动区内产发科创谷、广州产投大湾区数字经济和生命科学产业园、粤港澳大湾区精准医学研究院（复旦一期）项目等建设落地。
如果说载体空间是硬支撑，那么招商就是硬抓手。年初，南沙“2025年一号文”大胆放权、凝聚合力，让各镇街像小老虎一样冲锋一线，从“执行末梢”转向“发展主战场”。
搭上深中通道南沙线联动珠江东西两岸东风，珠江街设立产业招商服务中心，开通区内首个镇街级“400”招商热线，构建“政府+商协会+企业+产业载体”招商共同体，2024年成功招引广东省电力开发、迈斯宝新能源等60个企业项目进驻。
“新一年珠江街将充分发挥镇街招商主动权，加快构建具有珠江特色的‘1+3+N+5’产业体系，发挥产业招商服务中心效能，争取全年规上工业产值增长10%以上。”珠江街党工委书记赵伟对街道新一年产业经济明确了发展预期。
以产城融合推动新型城镇化发展，珠江街引领打造示范样板。
3月最后一天，南沙枢纽片区综合开发项目正式动工，交通枢纽、城市功能与产业布局的深度融合将在这里演绎。一个站城一体、产城融合的未来城市示范区正在崛起。
作为南沙枢纽先行启动区首个产城融合示范项目，源筑新城以“悦享配套、产城融合”为核心规划理念，打造“交通枢纽核心+产城融合+住宅乐活区+街区全覆盖商业+一贯制教育+公建多元配套”为一体的大型社区项目。此外，以国际人才社区为始点，珠江街正加速完善5公里范围内的基础配套设施，宜居宜业，书写与广大青年人才“双向奔赴”的动人故事。
塑特色：新质生产闯出农业新赛道
颗颗饱满圆润，果皮薄如蝉翼，果肉厚实多汁，口感脆甜，一咬开玫瑰香味的鲜嫩汁水在嘴里爆开。这是近段时间刷爆南沙朋友圈的玉露湾蓝莓，在今年南沙新春首场招商引智大会上一经亮相就收获了大批“粉丝”。现场珠江街专属展位上绿亨小番茄、茗荔园百香果、红宝石番石榴等南沙特色农产品也备受现场各界人士的喜爱。
锚定建设都市现代农业目标，珠江街聚焦加力提速推进“百千万工程”，全力以赴抢开局、争先机，奋力推动农业农村工作实现“开门稳”“开门红”。大会当天签约的32个项目中，5个来自珠江街，涉及产业、技术、文化等领域。
早在去年底，珠江街就已在农业产业发力，发布了首张农业产业地图，“一图俱全”地显示了蔬果种植园、水产养殖场、花卉培育中心等多个领域。让企业将街道内农业资源尽数掌握，实现招商精准对接。
对于争创“枢纽新城、科创高地、未来之城”的珠江街来说，农业的突围，是区域闯出发展的“新赛道”，也是推动“百千万工程”的需要。打造都市现代农业，珠江街有底气，也有实力。
雾里果都温室气雾大棚内，玉露蜜瓜挂于藤蔓上，雾化器自动往栽培槽里喷洒营养液，香甜爆汁的蜜瓜在无土栽培中拔节生长。如今现代育种、数字育苗、气雾栽培等技术在珠江街农田里一一应用。
通过引进先进农业生产技术、引入高附加值农产品、整合用地资源等方式，珠江街已建成玉露湾温室雾化大棚项目、湾区农谷一期项目、200余亩绿亨樱桃番茄种植基地、160亩卡尔森火龙果种植基地、160亩茗荔园黄金百香果种植基地、500余亩数字渔场·桑基鱼塘、400余亩南沙蓝莓种植基地七大农业生产基地，拥有樱桃番茄、玉露蜜瓜、玉露湾蓝莓、玉露湾龙虾等八大明星产品，为农业产业发展注入了动力，带动耕户就业增收。
今年中央一号文件首次提出要发展农业新质生产力。放眼珠江街，新质生产力已呈星火燎原之势，不断助推现代农业持续攀高向新，助力农民增收共富。
农业发展，步履不停，珠江街辖内湾区农谷（二期）、正安农业园区等农业空间也正在加速推进建设。据悉，湾区农谷（二期）建成后可实现水产智能化养殖、循环水智能化养殖数据采集、养殖技术研发、科学技术研发等功能。项目也正深化与平远县的合作，在科技研发、成果转化、人才培养等方面实现跨地区优势资源共享，打造跨区域协同发展的示范标杆，深化对口帮扶协作及合作。
新质生产力带来农业生产方式大变革，推动都市现代农业全产业链崛起。依托辖区优质产业载体资源，珠江街正通过布局农产品精深加工产业，推动一、二、三产深度融合发展，加速构建现代农业全产业链发展新格局，端牢端稳群众“饭碗”。
添活力：农文旅赋能街域品质提升
从凤凰三桥下桥，一眼能看见“前锋水乡”显眼标识，沿着田间绿道一路前行，可以尽览田园风光，这里是珠江街“前锋水乡”新乡村示范带。
与南沙明珠现代农业公园共同组成亮丽的万亩田园水乡景观，“前锋水乡”新乡村示范带水、田、林、屋交映成趣，疍家文化、归侨文化、围垦文化、知青文化内涵丰富，是南沙区独一无二的水乡遗存地和乡愁记忆宝库。依托丰富历史文化底蕴和优越自然条件，“前锋水乡”以“钻石水乡，湾区客厅”为定位，按照“湾区水乡、咫尺田园”的格调，打造大湾区农商文旅生态新质综合体。
青砖黛瓦、古朴典雅，永安·十麦民宿是“前锋水乡”启动区（一期）示范样板项目，已于今年1月火爆开业，为前来游玩的游客提供回归自然，置身田园的体验。该项目是珠江街与南沙资产经营集团携手，共赴“百千万工程”美好图景的代表。
以新乡村示范带为抓手，珠江街积极探索农文旅融合发展路径，进一步激发发展活力。多个文旅地标正在珠江街酝酿生长。
以粮仓里项目为例，项目正对珠江农工商粮油加工厂进行微更新、再利用，打造“滨水商业区+商务办公区+文化艺术展示区+餐饮服务区+景观研学区”的都市一站式休闲活力社区，让“旧园区”焕发“新活力”，致力打造具有工业遗存特色的“南沙版太古仓”，成为珠江街首个具有规模的亲水夜经济街区综合体，预计2025年内全面运营。
粮仓里项目效果图。
建设现代化都市旅游示范样板，珠江街正着力打造新兴现代化都市开放式景区，让新型城镇化与区域全面振兴比翼齐飞。
城市空间蝶变焕新，越来越多景点地标的崛起，为区域带来更多人流、物流、资金流和信息流，曾流行于城市的文化潮流与水乡文化结合，形成了新潮流、新业态，也吸引更多年轻人来到这片希望的田野。
文旅大步向前，带来资源要素流动是外在现象，如何保持可持续发展，考验的更多是服务治理水平。
围绕提升群众获得感幸福感，珠江街提档基础设施建设，推动灵新大道改扩建、凤凰大道及珠江大道快速化改造等主干道，打通“断头路”，畅通区域经脉；在提升公共服务方面，医疗教育双轮驱动，强化综合服务功能；在社会治理方面，深化西新社区城中村治理，持续推进老旧小区改造、绿美生态公园建设等，提升区域容貌品质。值得一提的是，珠江街“初老服务老老”创新服务模式，助推社区服务精准化再提能，项目入选全国社会治理创新案例“公益慈善专项奖”。
在南沙南部这片充满希望的田野上，区域协调发展的新图景正在描绘。站在提速实施“百千万工程”的新起点，如何为“三年初见成效”强固基础？珠江街值得期待。
撰文：余妍玲
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